Две имотни точки, които вече са разглеждани от Общинския съвет и постоянните му комисии, получиха решения на последното заседание на местния парламент. Съветниците утвърдиха нова пазарна цена за общинския имот от 743 кв. м в местността „Мулейска кория“ и одобриха процедурата за транспортен достъп през публичен общински имот до имота на Борис Келешов в местността „Полето“.
И двете решения идват след предходни спорове и връщане към процедурите. При „Мулейска кория“ предишното решение на ОбС за продажба на имота беше обявено за нищожно от Административния съд в Пазарджик. При транспортния достъп до имота на Борис Келешов преписката беше отложена през юли, след като правно становище на адвокат Лиляна Мърхова-Присадникова посочи осем необходими корекции в предложението на общинската администрация.
На последната сесия и двете преписки отново предизвикаха продължителни дебати, но този път стигнаха до решения.
„Мулейска кория“: от 3848,74 лева до нова оценка от 29 428 евро
Казусът в „Мулейска кория“ е свързан с общински поземлен имот с площ 743 кв. м. Радослав Топалов и Марин Топалов, собственици на сграда в него, са поискали да придобият общинската земя без търг или конкурс.
На 27 август 2025 г. Общинският съвет приема Решение №266, с което дава съгласие имотът да бъде продаден на двамата за 3848,74 лева. Решението е върнато за ново разглеждане от областния управител, а след повторното му приемане казусът стига до Административния съд в Пазарджик. На 18 ноември 2025 г. съдът обявява решението за нищожно. Причината не е определената цена, а липсата на компетентност на Общинския съвет да вземе решение за самата продажба. Според съда при този ред продажбата се извършва от кмета, а ОбС има правомощие да одобри цената. Преписката е изпратена на кмета за произнасяне в 14-дневен срок.
Съдът не приема за установено, че сградата върху терена е законна. Напротив, в решението изрично е записано, че кметът трябва да направи собствена мотивирана преценка за нейната законност, като вземе предвид удостоверението за търпимост от 2019 г., без да е обвързан от него.
На последното заседание преписката се върна пред съветниците вече като предложение за утвърждаване на пазарната цена. Представена беше нова експертна оценка от 21 август 2026 г. в размер на 29 428 евро. След утвърждаването ѝ кметът трябва да проведе административната процедура и при изпълнение на законовите изисквания да издаде заповед и да сключи договор за продажба.
Така за същия общински имот от 743 кв. м през август 2025 г. е била одобрена цена от 3848,74 лева, а година по-късно представената оценка е 29 428 евро, или около 57 550 лева.
Новото разглеждане отново предизвика спор в залата.
Даниела Куртакова попита защо предложението, прочетено от кмета по време на заседанието, не е било предварително предоставено на съветниците в този вид и защо не е било представено на Консултативния съвет. Тя заяви още, че по преписката има „три отрицателни становища за законност на сградата“, като се позова на становища на юристи и на главния архитект.
В дебата беше поставен и въпросът какво се е случило след съдебното решение. Според изказаната в залата позиция кметът не се е произнесъл в определения от съда 14-дневен срок и така е бил формиран „своеобразен мълчалив отказ“. Беше посочено още, че през следващите два-три месеца заявителите не са предприели действия срещу този отказ. Именно затова беше оспорено възобновяването на преписката месеци по-късно и повторното ѝ придвижване към продажба.
Въпреки възраженията Общинският съвет утвърди новата пазарна цена от 29 428 евро и даде ход на процедурата.
Транспортният достъп до имота на Борис Келешов получи 14 гласа „за“
Общинският съвет одобри и процедурата за транспортен достъп до имота на Борис Келешов през публичен общински имот в местността „Полето“.
Преписката беше отложена през юли след правно становище на адвокат Лиляна Мърхова-Присадникова, посочило осем необходими корекции в предложението на администрацията. Припомняме, че Даниела Куртакова внесе официално писмено искане до Общината за информация и документи за извършените на терена дейности – вече оформеното и уплътнено трасе, използвания материал и засипването на имот 55302.75.507, който по кадастър е напоителен канал. Сред поставените въпроси са кой е извършил дейностите, на какво основание и има ли необходимите разрешения и съгласувания.
На последната сесия предложението предвиждаше изработване на ПУП – парцеларен план за транспортен достъп с трайна настилка през част от публичния общински имот 55302.75.503, като процедурата по промяна на предназначението бъде за сметка на Келешов.
Предложението беше прието с 14 гласа „за“, 2 „против“ и 2 „въздържал се“.
